话说2019年，因为孩子要上高中。自己所在的学区不佳，又帮人打理另外一套学区超级好的房子，本计划另外买一套投资房供孩子读书用。结果这个学区房，租客退租了。想着打理房子非常麻烦，因为是很老的房子。孩子又要读高中，所以4月份就决定出租自住房，然后搬到那套学区好的房子里。
打了广告以后陆陆续续都有人来看，但条件都不好。不是收入不够，就是自雇，没有足够的收入支撑。当然也有伪造证件，被我一眼看出来的。这样到六月底的时候，也就是我要搬到另外一个地方的时间快到了，这时突然来了一个offer，从文件看，非常完美。女的我就不提了，做销售，也就是租客。最完美的是男的是邮局的，已经干了20年。没有想太多就接OFFER了，这里犯了个错，就是没有面试，之前都有的，没有核实信用报告。其实当时男的驾照已经过期了，工作倒都是真实的，电话也是真实的。工资收入和信用报告是假的。用PDF做的非常完美。当然事后证明是伪造前夫的签名。而且是职业诈骗犯。
从第2个月开始，就没交过一分的房租，当然给的支票都是空白的。从8月初收到银行的电话后，跳票了，那个时候正在美国度假，连夜赶回来。已经没心思玩了，幸好还玩了几天。半夜4点多开车到多伦多，早上到。一天的时间都在和租客联系，当然她找了很多理由，居然还约我在密市的银行见面给支票，当然一切都是谎言。于是当天准备了N4,第2天去送，并且提前给了24小时的通知，又是谎话连篇。这样两天后我就已经明白了，我是根本收不到房租的。
从那以后每一分钟都想着怎么赶租客走。我大概每个星期都去一次，当然都正规给了notice。可能是三四次吧，每一次租客都报警。头两次我就给警察出示了NOTICE，他们也就走了。这几次我用了非常规手段，租客知道也住不下去了。在我收到HEARING DATE,是10月初，租客收到这个听证日期后，先发制人告我。告我骚扰。开庭时间在9月底。当时特别慌乱，也没有法律常识，当然基本的流程，租客法，我还是非常熟悉的。因为没有底，网上找了一个PARALEGAL，开庭没有到法官阶段，调解成功。租客胡说比如我偷了他9万的手表，我去房子的时候，她儿子NAKED, 什么假发被我毁了，一个500元，因为胡说八道，我断了租客的气都没提了，他们一个多月没有热水用，都没时间再提出来了。反正调解的结果就是我付她一点点费用，他们在开庭之前（10月初，我的听证会，她就是狡猾的想避开不付房租，驱逐的听证会）搬出去。
至此，我心里稍微淡定了一点。顺便提几句，为了这我报警了，很明显的诈骗。我去了密市的警局，PEEL区总局，来来回回几次，电话打了很多个，也联系到了前夫，带来完整的证据。在警察局坐了一整天，被警察嘲笑，所以我就发狠，要自己搞定。
在警察最后一次来的时候，我和警察辩论了一个多小时。年轻的警察搞不定，呼呼呼又开来了第2辆警车，来了两个老的。可能就是类似中层这种吧。当时整条街可能有大半条街的人头都在往这看。我后来还和邻居聊天，他还以为警车是我叫来的，因为他知道这里住着烂租客。也顺便提一下，我的左邻居印度的，右邻居中国人都在帮我盯着。警察走了后，我直接把锁孔堵了。因为我是密码锁。先把密码改了。警察来了后我拒绝提供密码，因为他们有钥匙。警察也拿我没办法，问了我详细信息以后就让我走了。本来一个女警还想强迫我说出密码，另外一个警察叫我走。后来我收房子的时候发现他们只要三个人出门，就从窗户爬进去。一般情况都有一个人在。租客情况是，50多岁女的带着20出头的儿子，住着加上儿子的女朋友。颜色就是最深的那种。在此之前我是一点都没有颜色歧视的。不然也不会租给他们。
我都已经准备支票了，但是这个傻逼租客实在太轻视我了。作为一个职业诈骗犯，看到一个中年亚洲妇女，一种普通长相，普通打扮，根本就没把我放眼里。把我的名字写错了，因为我用邮件联系都是用的英文名，当然我递送的文件，起诉的文件用的都是真名，可这个傻逼根本就看都不看。所以那天我去银行准备支票的时候，突然间想，既然名字是错的，我也不给她钱。所以到了10月初，到钥匙换钱的时候。我没给钱，她也没给钥匙。也顺便提一下交换的地点，是PARALEGEL的办公室。为此，那个办公室一个女的paralegal打电话狂骂了我十几二十分钟，连给我解释的机会几秒钟都不给。陪我上庭的是个男的，他们俩是合伙人。这里按下不表。
过了那一天，我就去法警那申请驱逐了。那300多块钱是我交的最心甘情愿的一次。排期在11月初，时间到了非常顺利。当然租客被赶走的时候还设了局，在屋子里显眼的地方摆上几块手表，还有床上放些假珠宝，拍了照，录了像走了。连法警都提醒我，这种职业的，我也要做好准备做同样的事。那天，天空中飘着雪花。换锁的过程非常的紧张，手抖抖抖，从下午2点多一直折腾到晚上8点多，才终于把锁换好。
尽管心里非常愤怒，也夹杂着高兴。我还是希望租客及时把东西取走，我好重新出租。也顺便提一下，我把主卧的门也踢坏了，因为她把主卧锁了，我并不关心这些小损失，主要是把人赶走，最重要，这些换门，换锁的事，都是小事，自己就能做。租客一天一天的拖，我那两三天都在等。到了最后一小时的时候，还是没有任何消息，我就发短信给她，提醒，72小时内再不来就看不见任何东西了。尽管如此，我还是会还她东西的，当时是这么想。
有个题外话，租客是烂的不能再烂的人了。这个是我从没收的资产文件中看到的。包括驱逐出境的DEPORTATION ORDER,当然人家是请了好的律师，一次一次的上诉到现在还好好的在这里呆着呢。被判过刑但没有坐牢，在家带脚铐呆半年。我从文件看到，每一次租房都没付房租，伪造前夫的签名，想提取前夫全部的退休金几十万。最厉害的是买了一套房子，几乎没花什么钱，10%从卖主那贷款，另20%从一个私人贷款贷。70%是同一家私人贷款公司贷。当然还贷也是一次都没还过，在两个月后那家公司起诉。贷款公司成功拿到拍卖的权利，同时她也在卖，事情就这样又拖了快一年。当然房子最后还是贷款公司卖掉的，3月份就驱逐她，不知为什么又一直待到租到我这房子。
当天晚上我开始清理垃圾，在网上卖那些破家具。这种垃圾人，从来没丢过垃圾，全堆在车库里。还养了兔子，车库里到处都是大小便。我买了100个垃圾袋，可能装了大几十个吧。趁着天黑夜色,还下着小雨。我把这几十袋一袋一袋的都扔到邻居的垃圾桶里了，第2天一早收垃圾。绝大部分邻居都已经把垃圾桶推到路边了。一般已经比较满的，我不扔,都是很空的才扔，被这坛人骂没公德心，ANYWAY，没有增加任何一个人的麻烦，也没有增加CITY的麻烦。再说了，本来为人民服务的警察，其实是对付良民的，保护罪犯。作为一个普通的居民，只能自己保护自己。车库用白醋和漂白水洗了好几遍。我的车库门还是几千块钱，全新的出租前才换的。那些破家具也卖了几百。就当COVER我的水费和门的损失。我陆陆续续的清洗房子，十几天洗的每一个角落都特别的干净。期间也一直有人来看房，12月房子顺利出租。
然后租客开始没停的告我，要我赔她十几万的资产损失。当然，市政府的管出租的部门电话也没少打。DEVISION COURT也不停的上诉。我每一次都好好准备应付，大家对这里的政府真的不要有什么期望，我连亲自去DIVISION COURT送的材料，他们在柜台盖的章，都能否认收到我的材料，除了大写的服，我不知道该说啥好。她的这些上诉我也不知道结果怎么样，因为疫情，而且也有可能她知道成功的几率很低，所以对这些上诉，毕竟他上述的是LTV的order。毕竟她上诉的是ltb的order,而且亲自在法庭认可的，上诉成功的几率基本是零。更不用提，上诉是要请律师的，怎么可能舍得花钱？
在此期间我看了很多的材料，案例，小额法庭打官司的过程。最后一次ltb开庭，我正在国内酒店隔离，fongo信号非常差，我也不想再说话。本来一小时的网上开庭可能只花了十几二十分钟，法官对租客极其的不耐烦，从头到尾都在质问。后来的ORDER十几条都是嘲笑租客的。如果有人想看我在post上来。至今仍有一套主卧家具，和几十包的衣服和上百双的鞋，只有个别衣服有点价值，也懒得找了，全堆在车库里。决定在明年春天前全部处理掉，处理不掉就捐出去。因为明年我也要搬回去了，时间过得真快。
总结就是要想做成事，一定要心狠手辣，在不犯法的情况下或者走在法律边缘的情况下，尽力保护自己。逻辑清晰，头脑清楚。我每一次递的文件都一条条，把话讲清清楚楚，把证据附在后面。对于起诉对方经纪没有十足的把握，但是我一定要追究。如果别人不让我日子好过，你也别想。
因为这件事认识了一些人。至少有十几二十几个房东在我的帮助下，成功驱逐烂租客或是后续起诉。感谢这位租客多姿多彩的生活，让我意识到我的生活是多么的平淡。而且多么的平庸无能。
:
:
