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@Regina
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枫下家园
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枫下觅巢
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tor
Toronto Area
好久好久都没有关注过房市了。今天点开MLS看了看。Richmond/Markham那些华人扎堆的去,每个房子都是3-4 Millions。一个个都好富有,养老不愁的,就等接盘侠了。。。
-
sunny5158
(小米);
7-26
(#16200769@0)
你是净看贵的,对一百多万的无感。
-
laohu667
(老少不定);
7-26
(#16200788@0)
+2
其实是一百多万的太难找到了。 :)
-
sunny5158
(小米);
7-26
(#16200850@0)
随便一找就有
-
walkthrough
(Good Fight);
7-26
(#16201242@0)
+2
1m的哪呢?
-
forestjohn
(打酱油的);
7-26
(#16201227@0)
店里的大米一袋20多了,也等着接盘侠
-
torontooo
(土狼兔);
7-26
(#16200790@0)
+1
这个容易多了,一袋大米也就吃个半年吧。。。
-
sunny5158
(小米);
7-26
(#16200849@0)
房子住一辈子。
-
czczcz
(看得清);
7-26
(#16200875@0)
住一辈子所以可以贵一些
-
torontooo
(土狼兔);
7-26
(#16200885@0)
买大米吃完了再买,涨价的话你得多给商家钱,买房子将来涨价的话钱归你。
-
czczcz
(看得清);
7-26
(#16200889@0)
是啊,所以房子贵有其道理
-
torontooo
(土狼兔);
7-26
(#16200899@0)
我觉得今年的米还比去年便宜了。
-
titima2
(活到老学到老);
7-26
(#16200884@0)
+2
不都是和疫情前,或10年前比的吗?房子就是这么比的
-
torontooo
(土狼兔);
7-26
(#16200894@0)
这个房价跟普通工薪阶层的收入严重脱离。纳闷需要啥样的买主能买得起呢?即使尔等肉联40万年薪最多也就能扛动200万贷款(假定银行真能批的话),剩下的钱从那里去搞?
-
2841999
(四友);
7-26
(#16200873@0)
+2
你家儿女们估计可以。
记得你家有医学生的。。。
-
sunny5158
(小米);
7-26
{24}
(#16200880@0)
+3
大部分还是100多万的,只是没拿出来卖而已3,4M的房子其实很少。
-
czczcz
(看得清);
7-26
(#16200882@0)
+1
哪个区啊?不要太老, 还要422的。
-
sunny5158
(小米);
7-26
(#16200906@0)
+1
这个
-
walkthrough
(Good Fight);
7-26
(#16201238@0)
你说的似condo么?
-
forestjohn
(打酱油的);
7-26
(#16201230@0)
啥condo, 独立屋100多万的不是到处都是吗 442
-
czczcz
(看得清);
7-27
(#16202652@0)
那些房子是给普通工薪阶层买的吗?
-
torontooo
(土狼兔);
7-26
(#16200883@0)
+3
换房的,把现住的200多万的卖了
-
titima2
(活到老学到老);
7-26
(#16200891@0)
+1
200多万的不够住还是太旧吗?
-
sunny5158
(小米);
7-26
(#16200912@0)
我瞎说的。我也觉得房子太贵,但吐槽也没有用,好在,在这里还可以选择买个小的二手房,价钱差很多。20年前我住过80多年房龄的房子,刚才上网看了看,还在呢,100年啦
-
titima2
(活到老学到老);
7-26
(#16200934@0)
多伦多老房子多, 大都是senior了。房子贵,日常维护费用也高。打个工,也就解决了衣食住行。养大了娃吧,结果娃娃们过得更苦了--- 要用2-3倍的价格,买下父辈们的老房子。这世道,真是被玩坏了。。。
-
sunny5158
(小米);
7-26
(#16200974@0)
+1
我看了看周围两个房子都卖掉了,一个20年,另一个40年。都比叫价低几万成交
-
titima2
(活到老学到老);
7-26
(#16201157@0)
现在很难看到比叫价高的成交了。
-
forestjohn
(打酱油的);
7-26
(#16201232@0)
不行啊。我们这房价低,换了就更穷了。
-
2841999
(四友);
7-26
(#16200958@0)
加拿大移民多,大头都是用国外的钱买的。
-
pockymeimei
(00);
7-26
(#16201570@0)
不是别人富有,而是有些人穷而已
-
torontooo
(土狼兔);
7-26
(#16200907@0)
一听就知道你肯定没穷过。。。
-
sunny5158
(小米);
7-26
(#16200913@0)
楼主卖掉一个condo不就可以换3-4 Millions的房子吗?
-
allpurpose
(AP用户-扎心话,句句真);
7-26
(#16200964@0)
+1
你的第一个帖子我就看到了。。。你这是记仇了,想一一报复那些掺和了你Condo贴的人吗?
-
sunny5158
(小米);
7-26
(#16200981@0)
肉联个个百万富豪。
等到卖掉才知道真正值多少钱
-
jtax
(吾土吾民-专怼房炒炒);
7-26
{26}
(#16201059@0)
+2
而且还有不少家庭,一方在国内挣大钱,另一方带着孩子在这里。这样两面通吃的家庭,加起来的资产,肯定比我们在这里苦哈哈挣T4多多了。
-
cctt
(CCTT);
7-26
(#16201069@0)
揉脸的百万指专指年收入百万,不是房产。
-
forestjohn
(打酱油的);
7-26
(#16201234@0)
昨天路过404/major Mackenzie, 看见200多套sold in 24 hours的牌子。那里的房子不便宜吧。
-
hvactech
(tradeornot);
7-29
(#16204494@0)
不便宜,Markham 和Richmond Hill 以经没地了,所以日光,有钱人真多啊,但都不在肉联 LOL
-
czczcz
(看得清);
7-29
(#16204508@0)
+2
Markham 没有地?你打开地图仔细看一下Markham还有几十平方公里的地,再加上紧靠Markham的Whitchurch-Stouffville的地,能建无数的房子。 Richmond Hill的好地倒是不多了。
-
bay.chen
(168);
7-29
(#16205253@0)
+1
没建房的地了,你看到的那些地是不能用于建房的,否则也不用靠改Markville 的工业地zooning 来建condo 了,造成那里民怨沸腾要集会反对。
-
czczcz
(看得清);
7-29
(#16205286@0)
CONDO就是大坑,除了DT 大学医院附近老年可能还能用上,出租焦虑也少。管理费年年涨,很可能10年后一居室都800一个月的管理费。。。没管理费的TH还是香的,老人不合适,年轻家庭不错的,国内也是算非常高级了
-
yihan
(逸涵);
7-29
(#16205317@0)
是的。
-
czczcz
(看得清);
7-30
(#16205996@0)
地的zoning 都能改。尤其是现在很好改成建condo。至于开发商觉得现在盖condo 不赚钱,先不申请另说。我住的小区沿着的主干道,这几年沿路的低层商业用地都被批准盖condo 了。居民再反对,也就减少几层而已。
-
pockymeimei
(00);
7-29
(#16205671@0)
以后反对的浪潮会席卷GTA 的,不增加学校医院图书馆公园等公共设施,只建condo, 地区的房屋价值与生活水平立马降低,所以有这样的反对活动一定要合力参与。
-
czczcz
(看得清);
7-30
(#16205994@0)
+5
积极参与过了,所以知道没什么卵用,这条链条上太多人有利益了,有些人还是得了很大很大的利益。小区居民筹集了几十万到省Tribunal跟开发商打官司,也就减少个几层而已。而最近别的地块的申请,开发商都绕过市政府,直接到省拿批准了。申请多高多少个单元都批。
-
pockymeimei
(00);
8-3
(#16211952@0)
两面合力吧,一方面集体抗议反对,一方面不买楼花投资,其实根本没那么多人自住的,你入坑了以后都不知道卖给谁。
-
czczcz
(看得清);
8-3
(#16212031@0)
现在是农业用地,不是工业用途。现在都慢慢改成住宅用地。
-
bay.chen
(168);
7-30
(#16206145@0)
不能随便改的,否则早就改了。东边地已经用光,建房已经建到皮克灵边界,就剩北边一点农田了,绿带是动不了的。
-
czczcz
(看得清);
7-30
(#16206310@0)
+1
北边的农地就有几十平方公里。
-
bay.chen
(168);
7-30
(#16206363@0)
你开车到那一带看看,已经有开始建房子了。那一片基本是开阔农田,没什么像样树林。Google map上也都可以看到。
-
bay.chen
(168);
7-30
(#16206570@0)
农地越来越少所以很难批,Markham 多少年才出来一个盘?一天就卖光了。
-
czczcz
(看得清);
7-30
(#16206920@0)
现在这行情,一天就卖光?真是张口就来。你现在想买不仅有得挑,还送各种升级,就怕你不买。
-
bay.chen
(168);
7-30
(#16207027@0)
昨天路过404/major Mackenzie, 看见200多套sold in 24 hours的牌子。那里的房子不便宜吧。 -hvactech(tradeornot); 7-29
-
czczcz
(看得清);
7-31
(#16207229@0)
Legacy Hill Homes.
-
hvactech
(tradeornot);
7-31
(#16207441@0)
就是
-
czczcz
(看得清);
7-31
(#16207794@0)
其实交通等因素,不一定非北边买.多伦多现在也不少性价比不错的Freehold.且Airbnb这个方向利润最好.住北边与南还是不一样的,至少娃更方便公共交通参与多伦多生活更独立
-
yihan
(逸涵);
7-31
(#16207446@0)
是的,多市市区涨幅落后,现在性价比较高了。
-
czczcz
(看得清);
7-31
(#16207799@0)
你去附近逛逛就知道那一带有多少售楼部。现在新房销售量非常低。
-
bay.chen
(168);
7-31
(#16207725@0)
多少售楼部?都卖不出去吗,别说condo 啊。
-
czczcz
(看得清);
7-31
(#16207802@0)
北边的售楼部基本都卖土地房吧。门口基本没有停车的。自己开车出去逛逛就知道了。
-
bay.chen
(168);
7-31
(#16208481@0)
为啥没车停而Markham日光?北边还有卖土地的呢。
-
czczcz
(看得清);
8-1
(#16209110@0)
我不去评论你所谓日光的楼盘的真实性,但是绝大多数售楼部前基本没有停车,这是我每次经过那些售楼部所看到的。你有兴趣也可以去查查最近的土地房销售报告,你就会知道现在是不是还存在的所谓的日光盘。如果你是装疯卖傻,就不要浪费大家的时间了。
-
bay.chen
(168);
8-1
(#16209126@0)
+2
哦原来是不信
-
czczcz
(看得清);
8-1
{1108}
(#16209281@0)
一篇在Instagram 上的文章。呵呵:-)
-
bay.chen
(168);
8-1
(#16209386@0)
确实是卖完了,你去售楼处问问看看还有没边角料剩下的?
-
czczcz
(看得清);
8-1
(#16209440@0)
土地房都是卖的完的,卖多久卖完那就不一样了。两百多套土地房一天卖完,这售楼部外面的队伍得排多长,得排多少天,以现在的市场在大多得造成多大的轰动,怎么可能是只在Instagram 上的一篇文章。
-
bay.chen
(168);
8-1
(#16209538@0)
一看就知道你没买过房,现在这些热盘还用在门口晒太阳的吗?问问你的经纪现在是怎么卖房的吧。
-
czczcz
(看得清);
8-1
(#16210039@0)
又是张口就来。土地房如果热门的话根本就没有经纪什么事。不容易销售的时候才会给经纪抽佣金,带入看。
-
bay.chen
(168);
8-1
(#16210241@0)
有钱人还是很多的。或者人家不看价钱,看地段,要新房。
-
realworld
(GPower);
8-1
(#16209390@0)
希望你自己相信你自己的话。
-
bay.chen
(168);
8-1
(#16209543@0)
+1
我要那么有钱,绝对这么干。没看富太太那么多百万的包包,大老板的百万千万名表,富二代的千万名车。两百万的房子也就洒洒水。
-
realworld
(GPower);
8-1
(#16209592@0)
真正有钱人是看不上这些房子的。
-
bay.chen
(168);
8-3
(#16213014@0)
+1
这个售楼部好像平常都不开,没有车的。周末搞销售活动的话,很多车和人的。
-
pockymeimei
(00);
8-2
(#16211808@0)
平时和周末一个样,没什么车子。
-
bay.chen
(168);
8-3
(#16213015@0)
TH楼花吧,目前热点。该有戏整点银子,大多主要给下一代屯的
-
yihan
(逸涵);
7-29
(#16205302@0)
+1
小土豆说了从下月1号延长改为30年贷款期帮助房主多缠脖子一圈绳子
-
giss
(rr);
7-29
(#16205272@0)
+1
贷款一还,孩子一分,自己养老也是个事,30年以后我们养老院估计2W一个月打不住。。。还是羡慕祖国首都的同学们,国内我们这批养老压力更小,孩子就一个,省心多了,要不现在都是全世界旅游地小贩们都会说中文了
-
yihan
(逸涵);
7-29
(#16205305@0)
+6
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这套独立屋被拍卖,成交价甚至低于贷款额,贷款方巨亏20万
降息,其实应该再快点
请教今天能拿到的最好房贷利率?
加拿大失业率再创新高6.6%!10月是考虑降0.5还是0.25,而不是降不降。一切都跟我几个月前预料的一模一样,失业率正往7%大关飞奔。美联储这月也可能降0.5。
万能的rolia啊,有没有agent能带我去看一个房,然后下offer? 如果offer成的话付5000,不成的话500。多谢!
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